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    干货丨一级造价工程师重要考点速记口诀!


    发布时间:2018-10-10 17:49来源:未知编辑:admin浏览量:
    一 造价记忆顺口溜篇 1.价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质


    造价记忆顺口溜篇

    1.价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

    2.偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

    3.工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。

    4.索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。

    5.不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

    6.索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。

    7.接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

    8.索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

    9.时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。

    10.工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。

    十句话,记住建筑面积规范

    (一)面积计算总结

    心中有间房,计算不会忘;

    平顶和坡顶,要点要分清;

    有顶有围护,面积参照房;

    有顶无围护,顶盖减半做。

    (二)具体解析

    1.平顶坡顶单层房

    单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;

    平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;

    坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。

    2.橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。

    有盖无围护,结构底板水平面折半算。

    3.有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。

    同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。

    4.阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。

    5.门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。

    类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。

    6.楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。

    7.楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。

    8.吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。

    类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。

    9.地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。

    10.单层内楼房,有围护按围护,没有围护按底部。

    网络计划参数计算口诀

    早开早完顺向算  迟开迟完逆向求

    总差只算本工作  间时自差有区别

    起点早开取值零  终点迟完取工期

    迟完早完时间差  间时只算不求小

    早完只算本工作  迟开只算本工作

    终点自差同总差  算法只与自差同

    取值早开加工日  取值迟完减工日

    总差零时自差零  关键工作有特点

    后者早开看紧前  前者迟完看紧后

    否则自差看紧后  总差为零或最小

    紧前早完大者来  紧后迟开小者来

    先取紧后早开时  关键工作起终连

    依次算至终节点  依次算至起节点

    再减本工之早完  关键线路通起来

    终点早完即工期  再算总差和自差

    差值小者即自差    至此参数全算

    合同解释顺序

    1.鞋中投砖,同归子弹

    (鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单

    2.鞋中投砖头,准指情报。

    你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款),准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

    台班单价

    1.长安大自然这漏税人

    (长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费

    2.长安浙大漏税人自燃

    经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价

    3.机械台班单价七项费用

    安燃经养折大人

    安:安拆及场外运输费

    燃:燃料动力费

    经:经常修理费

    养:养路费及车船税

    折:折旧费

    大:大修理费人:机上人工费。

    投资偏差四大原因

    1.客观原因人材然基交社法,客观原因有其他。

    2.业主原因:资规组织手续少,付款延时协调差。

    3.设计原因:设计缺陷设标变,图纸延误结构变。

    4.施工原因:施工组织不合理,质量事故进度偏。

    造价干货口诀篇

    1.人工费组成:加奖贴殊计(嘉奖铁书记)

    2.材料费组成:原购耗运(愿够好运)

    3.施工机具使用费:施仪(司仪)

    4.施工机械使用费:折大常安燃人税(浙大常安然人睡)

    5.企业管理费:三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险税,财检劳办(三公差使用保险税,裁剪老公)

    6.规费组成:污保公(五保公)

    7.税金:业市育地(也是玉帝)

    8.措施项目费:二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)

    电气识图口诀

    识电图,有方法,学要义,捷径佳,

    接线原理详细看,万千资料记心间。

    标题栏,元件表,读说明,图形号,

    先从总体到局部,再从电源到负载。

    主电路,要看详,副电路,不能忘,

    从上到下有顺序,从左至右不漏项。

    能量径,信息流,各表图,要了解,

    分析电源到负载,二次回路信号线。

    材料表,施工书,总要求,目录号,

    图样说明看详细,识图重点便明了。

    看原理,分主副,交直流,细分清,

    先看电源各回路,保护测量控制清。

    安装图,照主副,经线路,到负载,

    不忘电源一段段,元件连接按序看。

    展开图,识读时,据原理,在回路,

    电器元件功能键,分别画在线路间。

    平面图,剖面图,看土建,看管道,

    电气设备有位置,细看尺寸和投影。

    连接线,传信息,示逻辑,连功能,

    多线表示虽麻烦,直观详细易辨明。

    单线法,也简单,示三相,要对称,

    单画互感继电器,多线文字详记明。

    明暗敷,粗细线,加文字,画斜线,

    标注导线各型号,宽厚截面标中间。

    十字形,连T形,导线交,连不连,

    就看中心小圆点,明明白白好分辨。

    绝缘线,要标记,从属端,独立线,

    组合标记功能键,相位保护极性间。

    元器件,图形号,简外形,要素号,

    集中表示简单图,分开表示展开图。

    工作态,画正常,接触点,方向致,

    左开右闭是规定,下开上闭要记牢,

    整定值,数据号,在附件,标记好,

    注释标志要清晰,端子图形小句号。

    希望以上的口诀能对同学们有所帮助,但是想要真正的通关,还是需要抓紧时间,跟随慧嘉森教育课程的复习节奏,在名师的指导下认真努力学习,以充分的准备来应对即将到来的造价工程师考试!

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